Aislamiento térmico: la inversión que mata el frío gallego
Aislamiento térmico de viviendas: tipos, ahorro real en factura de calefacción y subvenciones del Plan de Recuperación 2026.
Por dónde se escapa el calor
En una vivienda típica española:
- Cubierta: 25-30 % de las pérdidas (sube el calor).
- Fachadas: 30-35 % de las pérdidas.
- Ventanas y huecos: 20-25 % (vidrio simple es como un agujero).
- Suelos: 5-10 %.
- Infiltraciones de aire: 10-15 %.
Tipos de aislamiento
| Tipo | Coste m² | Ahorro típico calefacción |
|---|---|---|
| SATE (sistema fachada exterior) | 80-120 € | 30-40 % |
| Inyección en cámara | 30-50 € | 15-25 % |
| Trasdosado interior | 60-90 € | 20-30 % |
| Aislamiento cubierta | 60-100 € | 15-20 % |
| Cambio ventanas a triple vidrio | 400-900 €/ud | 10-15 % |
Lo más rentable: aislamiento de cubierta + cámara fachada + cambio de ventanas combinado. Inversión típica 8.000-15.000 € para una vivienda media. Ahorro: 30-50 % en calefacción.
Subvenciones disponibles
Programa de Rehabilitación 2024-2026 del MITECO/Plan Next Generation:
- Ayudas hasta el 40 % del coste total para particulares.
- Hasta el 65 % para comunidades de propietarios.
- Deducción IRPF complementaria del 20-30 % sobre coste (RD-L 19/2021).
- Bonificación IBI municipal (5-50 %) durante 3-5 años en muchos ayuntamientos.
Acumulables: en algunos casos los 3 mecanismos juntos cubren más del 70 % de la inversión total.
El ángulo Galicia
Galicia tiene clima oceánico húmedo: inviernos no extremos pero largos y húmedos. Una vivienda gallega típica de los años 70-90 sin aislamiento puede consumir 4.000-6.000 kWh/año en calefacción eléctrica.
Reduciendo a la mitad con buen aislamiento + cambio a aerotermia: 2.000-3.000 kWh/año. Ahorro: ~400-700 €/año en factura eléctrica.
El ángulo FOREST
FOREST no instala aislamiento (no somos rehabilitadores). Pero sí: 1. Te orientamos en qué subvenciones encajan con tu obra. 2. Si tu factura de calefacción es muy alta, te decimos honestamente: antes de cambiar de tarifa, aísla — el ahorro por mejorar la envolvente es mayor que cualquier cambio de comercializadora. 3. Después, una vez reducida la demanda, una tarifa indexada (Bosque) sigue siendo la más eficiente porque mueves el residual a valle nocturno.
Preguntas frecuentes
La fachada y cubierta son elementos comunes — necesitas acuerdo de comunidad. Para mejoras de eficiencia energética basta con 1/3 de cuotas a favor (Ley 49/1960 modificada).
SATE en fachada: 4-6 semanas para edificio de 4-8 viviendas. Ventanas: 1-2 días por vivienda. Cubierta: 2-4 semanas.
Mayor importe pero mejores subvenciones disponibles. Plan IDAE específico para eficiencia industrial cubre 30-50 %.
Termografía infrarroja antes y después. ~150-300 €/visita. Detecta puentes térmicos y fugas.
Aísla primero. La aerotermia es mucho más eficiente trabajando contra una envolvente bien aislada (menor delta T para mantener consigna).
¿Tu factura de calefacción aprieta?
WhatsApp +34 986 692 833. Te ayudo a priorizar entre aislamiento, aerotermia y cambio de tarifa según tu situación.